Схема Долиной перекинулась на рынок аренды — вопиющий случай в Калининграде
В Калининграде разгорелся скандал вокруг необычной ситуации с арендой жилья: пожилая хозяйка, сдав квартиру, через два месяца вернулась к арендаторам и… просто заселилась вместе с ними, заявив, что имеет на это полное право. Как сообщает Baza, женщина открыла дверь своим ключом, легла спать, а после попыток выселить её - отказалась уходить и вела себя агрессивно. Риелтор, оплатившая хозяйке долги и заключившая договор с жильцами, не смогла урегулировать конфликт: договор аренды пришлось расторгнуть, залог вернуть, а арендаторам — срочно искать новое жильё. Ситуацию Pravda. Ru прокомментировал основатель и почётный член Гильдии риэлторов России Константин Апрелев. По его словам, ключевая ошибка — недостаточная проверка намерений собственника. "Нужно убедиться, что у человека есть где жить, если он сдаёт квартиру, — подчёркивает эксперт. — Желательно составить опись, зафиксировать передачу ключей и чётко прописать условия. В такой ситуации судебные разбирательства, хотя и возможны, не решат проблему быстро, а затраты могут оказаться сопоставимы с потерями. Если договориться нельзя — фиксировать нарушение, расторгать договор и взыскивать деньги в суде",  — сказал он. 
Wed, 03 Dec 2025 14:11:00 +0300

Арендатора спасает четкий договор с описью имущества — риелтор Апрелев
Перед заключением договора аренды необходимо убедиться в добросовестности арендодателя и четко зафиксировать все условия сделки. Об этом в беседе с Pravda.Ru рассказал основатель и почетный член Гильдии риелторов России Константин Апрелев. Ранее Telegram-канал Baza сообщил, что в Калининграде пенсионерка сдала жилье, а затем вернулась жить в эту же квартиру. Апрелев отметил, что большинство подобных ситуаций возникает из-за невнимательности при заключении договора. По его словам, перед подписанием документов важно убедиться, что собственник действительно готов сдать жилье и имеет другое место проживания.
Wed, 03 Dec 2025 14:08:00 +0300

Блогер Лерчек на шестом месяце беременности украсила дом к Новому году
Беременная блогер Лерчек под домашним арестом делится повседневной жизнью и трудностями медицинского наблюдения, пока близкие поддерживают её в ожидании малыша. 33-летняя Валерия Лерчек продолжает вести активную жизнь, несмотря на ограничения, связанные с домашним арестом. Сейчас она находится на шестом месяце беременности и старается сохранять позитивное настроение, окружая себя уютом и вниманием близких. Об этом сообщает блог хореографа и возлюбленного блогера Луиса Сквиччиарини, который делится подробностями жизни пары, пока Валерия временно лишена доступа к Интернету. В доме будущих родителей активно готовятся к праздникам: они украшают квартиру к Новому году и создают максимально комфортную атмосферу. Валерия лично участвует в оформлении интерьера, а Луис поддерживает её во всех начинаниях, помогая справляться с бытовыми и организационными задачами.
Wed, 03 Dec 2025 14:02:00 +0300

Черногория ввела визовый режим для россиян с 2026 года — Путешествия, туризм, наука
Черногория долго оставалась направлением, куда россияне отправлялись почти без подготовки: собрал чемодан, взял загранпаспорт — и уже через несколько часов можно было гулять по променадам Будвы или встречать закат у Которской бухты. Но теперь путешественникам предстоит привыкнуть к новому порядку: страна окончательно подтвердила введение визового режима для граждан России с сентября 2026 года. Это решение связано с процессом адаптации законодательства к нормам Евросоюза, к которому Черногория стремится присоединиться в ближайшие годы. Об этом сообщает "Путешествия, туризм, наука". Новая реальность для туристов: эпоха лёгких поездок подходит к концу Долгое время Черногория воспринималась как одно из самых доступных направлений Европы, где сочетались спокойный южный ритм, комфортный климат и минимальные формальности при въезде. Туристы привыкли, что путешествие можно спланировать буквально накануне — достаточно выбрать рейс со стыковкой и забронировать отель. Такой подход стал частью привлекательности направления, поэтому новость о переходе страны на визовый режим стала заметной точкой напряжения как для путешественников, так и для туристического рынка. Эксперты отмечают, что оформление виз потребует не только времени, но и новой дисциплины: придётся заранее составлять маршрут, собирать справки, оплачивать страховку, подтверждать проживание. Эти шаги лишают поездки главного преимущества — спонтанности, которая для многих и определяла выбор. В странах Балкан подобная динамика уже наблюдалась: например, после введения виз Хорватия потеряла около 12% туристов из России в первые месяцы. Аналитики предполагают, что Черногория может повторить этот сценарий — снижение потока на 10-15% выглядит наиболее вероятным сразу после вступления визового режима в силу.
Wed, 03 Dec 2025 13:59:00 +0300

Тёплый декабрь продлил грибной сезон в Подмосковье — телеведущий Дмитрий Тихомиров
Аномально тёплая погода в начале зимы продлила грибной сезон в Подмосковье. По словам ведущего программы "Царство грибов" на телеканале "Живая планета" Дмитрия Тихомирова, при плюсовой температуре отлично развиваются зимние виды — вёшенка, фламмулина (зимний опёнок) и другие. Грибы продолжают расти в декабре Как отметил эксперт, нынешний декабрь можно смело назвать "второй волной" грибной охоты. Отсутствие устойчивых морозов и снежного покрова позволило некоторым видам продолжить плодоношение даже в начале зимы. "На даче в Домодедово я недавно нашёл фиолетовую рядовку, хотя обычно она исчезает с похолоданием. А вот вёшенка и зимний опёнок чувствуют себя при такой температуре идеально", — рассказал Тихомиров.
Wed, 03 Dec 2025 13:56:00 +0300

Технический разрыв в биатлоне усилился на этапах Кубка мира — NEWS.ru
В биатлоне давно обсуждают влияние технического оснащения на результаты, но в последние годы эта тема стала особенно заметной. Всё чаще победу определяют не только физическая форма и стрелковая стабильность, но и качество смазки, лыж и работа сервис-команд. Спортсмены и болельщики задаются вопросом: насколько честной остаётся конкуренция, если инвентарь даёт преимущество, сравнимое с дополнительным ресурсом? Когда техника решает исход гонки Споры о техническом разрыве в биатлоне идут не первый сезон. Однако сегодня они приобрели новый масштаб: оборудование стало настолько продвинутым, что разница в подготовке лыж способна изменить ход гонки даже для одинаково подготовленных спортсменов. Это касается прежде всего смазок, которые значительно отличаются по качеству в зависимости от производителя. Некоторые страны сотрудничают с ведущими компаниями, создающими инновационные варианты подготовки лыж. На этапах Кубка мира это может давать настолько весомую прибавку, что даже сильнейшие биатлоны не способны конкурировать, если их команды не имеют доступа к этим разработкам, сообщает NEWS.ru
Wed, 03 Dec 2025 13:52:00 +0300

Андрей Пожаров рассказал о счастье в бизнесе на Ежегодном форуме омбудсмена Москвы
28 ноября в пространстве "Техноград. Бизнес" на ВДНХ прошел V Форум бизнес-омбудсмена Москвы Татьяны Сизовой. Форум стал признанной площадкой для ярких и честных дискуссий на темы, волнующие предпринимателей всей страны. Обсуждали налоговые реформы, международное партнерство и выход на новые рынки, также прошла церемония награждения премии Pro bono-300. "Время доверять! Время объединяться!" — официальный девиз V Форума бизнес-омбудсмена Москвы, объединившего в дискуссиях более 800 человек. "Формула устойчивого будущего: бизнес, государство, общество" — этот тезис стал отправной точкой пленарной сессии. Татьяна Сизова подчеркнула, что совместными усилиями сегодня создаются не только комфортные условия для ведения бизнеса, а формируется культура предпринимательства в мегаполисе будущего: "Культура бизнеса — это состояние, при котором каждый чувствует себя частьюкоманды, рост одного предпринимателя становится вкладом в рост всей экономики, а успех предпринимателя — это успех Москвы".
Wed, 03 Dec 2025 13:52:00 +0300

Россия готова отразить любую агрессию Европы — военный эксперт Клупов
Россия располагает достаточными силами и средствами для отражения возможной агрессии стран НАТО. Об этом в беседе с Pravda.Ru заявил военный эксперт, герой России, участник войны в Афганистане Рустем Клупов. Ранее телеканал "Би-би-си" со ссылкой на высокопоставленного представителя НАТО сообщил, что российская армия якобы не способна вести конфликт с Европой. Комментарий прозвучал после заявления президента России Владимира Путина о том, что Москва не намерена воевать с европейскими странами. Клупов отметил, что разговоры о "неготовности" России к противостоянию с Европой не отражают реального положения дел. По его словам, Москва исторически неоднократно вступала в войны, не обладая формальной готовностью, но всегда выходила из них победителем.
Wed, 03 Dec 2025 13:48:00 +0300

Рецепт рулета из лаваша со шпротами, сыром и огурцом
Последние декабрьские дни редко проходят спокойно: дел невпроворот, а времени на праздничные приготовления становится всё меньше. Именно поэтому простые закуски, которые можно сделать заранее и без сложных техник, становятся настоящей находкой. Особенно ценны рецепты, не требующие длительного нагрева и большого количества кухонного инвентаря. Быстрая закуска, которая всегда работает Когда подготовка к празднику идёт полным ходом, хочется иметь под рукой рецепт, который не подведёт: не расползётся, не потребует редких ингредиентов и при этом будет выглядеть на столе достаточно нарядно. Лавашный рулет подходит идеально: он универсален, экономит время на готовку и позволяет варьировать начинку без потери вкусового баланса. В праздничных условиях такая гибкость особенно важна, ведь блюда должны быть не только вкусными, но и практичными, чтобы успеть всё заранее. Соус Два зубчика чеснока пропускают через пресс, соединяют со 100 граммами майонеза и дают смеси немного настояться. Это позволяет чесноку раскрыть аромат и улучшает общий вкус.
Wed, 03 Dec 2025 13:46:00 +0300

Проветривание квартиры зимой рекомендуется с 11 до 16 часов — Malatec
Зимой проветривание дома становится особенно важным, но и достаточно сложным процессом. Многие считают, что в холодное время года открывать окна — это неразумно, ведь так можно потерять драгоценное тепло. Однако воздухообмен по-прежнему необходим. Как правильно проветривать помещение зимой, чтобы не охлаждать дом, а сохранить комфортную температуру? Откроем все секреты, которые помогут вам поддерживать здоровый микроклимат, не увеличив при этом счета за отопление. Почему проветривание зимой так важно Зимой, когда воздух на улице холодный и влажный, дом становится закрытым и мало проветриваемым. Это, конечно, снижает теплопотери, но, с другой стороны, приводит к накоплению влаги в помещениях. Влажный воздух способствует образованию плесени и грибка, ухудшает качество воздуха, что в свою очередь может повлиять на здоровье. Поэтому регулярное проветривание в зимнее время необходимо для поддержания оптимального уровня влажности в помещении и для удаления загрязнений. Но как же сделать это без потери тепла? Давайте разберемся.
Wed, 03 Dec 2025 13:41:00 +0300