Все выгодные квартиры доступны в открытом доступе — риелтор Апрелев
Расхожее мнение о том, что самые выгодные квартиры не попадают на сайты, не соответствует действительности. Об этом в беседе с Pravda.Ru рассказал основатель и почетный член Гильдии риелторов России Константин Апрелев. Он отметил, что сегодня рынок недвижимости полностью открыт и скрывать выгодные предложения нет необходимости. По его словам, публикация объектов в интернете является стандартной практикой: чем шире охват аудитории, тем выше вероятность быстрой продажи. "Сегодня весь рынок работает в публичном пространстве, и прятать объекты просто бессмысленно. Вся информация находится в открытом доступе, а успех сделки зависит лишь от правильного обоснования цены и грамотных переговоров. Разговоры о том, что лучшие квартиры не доходят до сайтов, не соответствуют действительности. Это миф, который распространяют те, кто не умеет профессионально работать на рынке", — подчеркнул Апрелев.
Thu, 18 Dec 2025 16:59:00 +0300

Термины апельсин и хлеб используют для описания кислотности кофе — бариста
Вы делаете глоток кофе, читаете описание на пачке и недоумеваете — где тут апельсин и при чём бородинский хлеб. Кажется, что вас пытаются разыграть или намеренно усложняют простую вещь. Но за странными формулировками скрывается вполне логичная система. Об этом рассказывает Russian Barista. Что такое кофейные дескрипторы и зачем они нужны Кофейные дескрипторы — это слова и образы, с помощью которых описывают вкус и аромат кофе. Речь идёт не о добавках и не о составе напитка, а об ассоциациях, которые возникают при дегустации. У вкуса нет собственной шкалы или универсальных обозначений, поэтому мозг сравнивает новые ощущения с уже знакомыми. Если аромат напоминает цитрусовую цедру, появляется "апельсин". Если вкус тёплый, плотный и слегка поджаренный — "хлебная корочка" или "бородинский хлеб". Физически этих продуктов в кофе нет, но определённые химические соединения вызывают схожие ощущения.
Thu, 18 Dec 2025 16:58:00 +0300

Европа столкнулась с сильной зависимостью от российских удобрений
У стран ЕС растёт зависимость в сегменте калийных удобрений, где Россия и Белоруссия занимают лидирующие позиции. Значительная зависимость существует и в отношении сложных удобрений NPK и аммиачной селитры, производство которых требует как сырья, так и развитых технологий. Трудный выбор для европейских аграриев Европейские фермеры сталкиваются со сложным выбором: существенно увеличить затраты на производство сельскохозяйственной продукции, переключившись на альтернативные источники, или продолжать приобретать российские удобрения через посредников. По мнению экономиста Надежды Капустиной, второй вариант более выгоден в условиях конкуренции на мировом рынке продовольствия, так как небольшая прибыльность сельскохозяйственного бизнеса не позволяет компенсировать значительное увеличение расходов.
Thu, 18 Dec 2025 16:53:00 +0300

Казачество Дальнего Востока: курс на образование, кадры и поддержку СВО
В Дальневосточном федеральном округе состоялось очередное заседание окружной комиссии при полномочном представителе президента. Совещание прошло под руководством заместителя полпреда главы государства в ДФО Григория Куранова с участием атамана Всероссийского казачьего общества Виталия Кузнецова. Участники подвели итоги работы казачьих обществ в этом году и обозначили приоритетные направления на следующий год.
Thu, 18 Dec 2025 16:44:00 +0300

Декабрьская проверка луковиц помогает предотвратить гниль и плесень — Actualno
Зимнее хранение цветочных луковиц кажется рутинной задачей, но именно в холодные месяцы закладывается основа будущего весеннего цветения. Небольшая невнимательность может привести к потере посадочного материала, тогда как регулярный осмотр помогает вовремя заметить тревожные сигналы. Декабрьская проверка позволяет сохранить луковицы в рабочем состоянии и избежать массовых проблем, об этом сообщает Actualno. Почему зимний контроль луковиц особенно важен Зимой луковицы и клубни не "спят" в полном смысле слова. Они продолжают реагировать на температуру, влажность и качество воздуха, поэтому условия хранения напрямую влияют на их жизнеспособность. Если упустить момент, плесень или гниль могут распространиться очень быстро и погубить даже здоровые экземпляры. Регулярный осмотр занимает всего несколько минут, но позволяет понять, в каком состоянии находится запас посадочного материала. Особенно это актуально для декоративных культур, которые ценятся за обильное и яркое цветение весной и нередко страдают от ошибок в уходе в холодный сезон.
Thu, 18 Dec 2025 16:32:00 +0300

Гирлянды и хвойные венки создают новогоднее настроение — дизайнер Макарова
Теплые оттенки и умеренное количество деталей помогут оформить квартиру к Новому году без лишней пестроты. Об этом в беседе с Pravda.Ru рассказала дизайнер интерьера и интерьерный психолог Ирина Макарова. Она отметила, что при выборе новогоднего оформления важно учитывать не только актуальные цвета года, но и особенности самого интерьера. Грядущий год пройдет под знаком огненной лошади, что предполагает теплую палитру оттенков — красный, золотой, охру. Однако декор нужно подбирать с учетом уже существующего пространства, чтобы не нарушить баланс. "Если интерьер выполнен в нейтральных тонах и не перегружен деталями, в него можно смело добавлять яркие акценты. Такие контрасты не будут раздражать и не создадут ощущения хаоса. Но если помещение само по себе насыщено цветами и элементами, лучше ограничиться декором в одной гамме. Это поможет сохранить гармонию и не превратить комнату в пестрый калейдоскоп", — пояснила Макарова.
Thu, 18 Dec 2025 16:32:00 +0300

Учёные обнаружили генерацию кислорода в полной темноте на глубине 4 км — Earth
Глубины океана долго считались зоной, где кислород лишь расходуется, но не появляется. Однако новые измерения показали процесс, который не укладывается в привычные научные схемы. Речь идёт о генерации кислорода там, где нет света и, казалось бы, не может быть фотосинтеза. Об этом сообщает Earth. Загадка кислорода на дне океана На глубине от двух до пяти километров солнечный свет полностью исчезает, а температура воды держится чуть выше нуля. В таких условиях жизнь существует за счёт уже имеющегося кислорода, поскольку классический механизм его образования — фотосинтез — требует света и работает у поверхности. Тем не менее приборы зафиксировали рост концентрации кислорода в полной темноте на глубине около 4 000 метров. Это произошло на абиссальной равнине Тихого океана, покрытой полиметаллическими конкрециями — округлыми образованиями размером с картофель. Подобные неожиданные процессы в бескислородных зонах ранее обсуждались и при изучении того, как Чёрное море скрывает слой, меняющий привычные представления об океанской химии.
Thu, 18 Dec 2025 16:24:00 +0300

Фраза про заливную рыбу из "Иронии судьбы" стала хитом
Советская новогодняя классика давно разошлась на цитаты, которые живут собственной жизнью. Спустя почти полвека после премьеры зрители продолжают активно использовать реплики героев в повседневной речи и соцсетях. Самой узнаваемой из них вновь оказалась фраза про заливную рыбу. Как определяли самые популярные реплики Рейтинг цитат из фильма "Ирония судьбы, или С лёгким паром!" подготовили телеканал "Мосфильм. Золотая коллекция" и компания "Медиалогия". Исследование приурочили к 50-летию картины, премьера которой состоялась 1 января 1976 года. Участников опроса просили вспомнить фразы из фильма, которые они используют в обычной жизни, и, как сообщает (сайт) Москва 24, параллельно специалисты проанализировали активность в социальных сетях. В расчёт брались упоминания реплик за период с 1 января по 9 декабря 2025 года, что позволило сопоставить народную любовь с реальной частотой цитирования.
Thu, 18 Dec 2025 16:12:00 +0300

Установка увлажнителя вдали от окон повышает его эффективность зимой — эксперт Липман
Зимой сухой воздух в квартире ощущается особенно остро — страдает кожа, дыхание и даже состояние мебели. Увлажнитель воздуха в этот период становится не просто бытовым прибором, а инструментом поддержания комфорта и сохранности интерьера. Однако неправильное размещение и неверные настройки могут свести его пользу к нулю. Почему зимой вопрос увлажнения становится особенно актуальным В холодное время года системы отопления работают на полную мощность, существенно снижая уровень влажности в помещениях. Воздух становится сухим, что отражается не только на самочувствии людей, но и на состоянии дома. Пересыхают деревянные полы, могут появляться микротрещины в мебели, усиливается статическое электричество, а слизистые оболочки начинают реагировать раздражением, сообщает The Spruce. Поддержание оптимальной влажности в квартире помогает сохранить баланс между комфортом и безопасностью для отделки. Увлажнитель воздуха в этом случае становится частью системы заботы о микроклимате, а не просто сезонным аксессуаром. Именно поэтому зимой особенно важно учитывать место установки, расстояние до предметов интерьера и параметры влажности.
Thu, 18 Dec 2025 15:48:00 +0300

Подавление раздражения вредит физическому здоровью — психолог Мухина
Постоянное подавление раздражения может негативно сказаться не только на психике, но и на физическом здоровье человека. Об этом в беседе с Pravda.Ru рассказала психолог Анна Мухина. Подавление раздражения, как и любых других эмоций, может быть опасным для психического и физического здоровья человека, подчеркнула Мухина. По ее словам, важно позволять себе испытывать чувства, но при этом контролировать поведение и направлять эмоциональную энергию в безопасное русло. "Эмоции нельзя подавлять, потому что человек имеет право на любые переживания. Важно это осознавать и принимать свои чувства. Однако при этом необходимо контролировать собственное поведение и выбирать безопасные способы выражения эмоций. Признание и реализация чувств — это основа психического и физического здоровья", — отметила психолог.
Thu, 18 Dec 2025 15:48:00 +0300